松本パルコ閉店後の跡地は何ができる？閉店理由も調査！

2025年２月に松本パルコが閉店することが2月27日の会見でわかりました。

「松本パルコの閉店後の跡地には何ができるの？」

「閉店理由って何？」

と気になることを調べました。

２年後に閉店するなんて…！（＞＜）と驚きですよね。

閉店に至った売り上げの低迷の理由は「ネット通販」や「近隣施設の環境」といくつも重なっていることがわかりました。

現時点では未定のことも多いですが、

過去に閉店したパルコの跡地がどうなっているのかを調べてみました。

松本パルコ閉店後の跡地は何ができるのか？あわせて閉店理由を見ていきます。

▼SNSでも松本パルコの閉店を惜しむ声が多数

松本パルコ

元は地場百貨店のはやしや（1963年オープン）→信州ジャスコ松本店→同社本社兼倉庫だった建物を取り巻くように増改築を施し、1984年にオープン。奇しくも本家・渋谷と同じ「公園通りのパルコ」なのだが、佇まいの優雅さではこちらに軍配が上がるはず。まだ2年先とはいえ閉店の報は残念。 pic.twitter.com/mJixUQU7Pj

— ITO (@DENWA_WA_4126) February 27, 2023

松本パルコ閉店後の跡地は何ができる？

松本パルコ閉店後の跡地について、閉店の会見では未定と発表されました。

地権者などとこれから検討していくようです。

松本パルコの閉店理由は売上の低迷と会見で話されています。

1996年のピーク時にあった95億円の売上高は、昨年度の2022年にはおよそ40億円にまで落ち込んでいます。

このことから、松本パルコ同様の大型商業施設が入居する可能性は低いのでは…？と考えられます。

千葉県のパルコ閉店後の跡地：参考１

千葉県のパルコが2023年２月末に閉店するので参考に情報をご紹介します。

2023年2月28日に閉店する津田沼パルコの跡地は、

• B館の跡地は商業施設Viit（ビート）開店は３月16日～
• A館の跡地は未定（マンション？タワマン？と噂があり）

B館の商業施設入居については閉店間近の２月に公表されています。

≫2023年2月28日閉店 津田沼パルコの詳細はこちらの記事でご紹介しています

熊本県のパルコ閉店後の跡地：参考２

2020年の2月29日に閉店した熊本パルコ閉店後の跡地には、2023年4月25日に商業施設「HAB＠」（ハブアット）としてオープン。

ハブアットは今までのパルコと違い、大きなテナントの入居ではなく「地方行政や企業と連携を強化した商業施設」になるそうです。

では、次に閉店理由は売り上げの低迷と発表がありましたが具体的にどんな背景があるのか見ていきます。

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松本パルコの閉店理由は？

松本パルコの閉店理由は売り上げが低迷したことです。

具体的な理由はこちら、

• 他の商業施設が周りにできた
• ネット通販（商業環境の変化）
• 新型コロナウィルスの感染拡大の影響

近隣の商業施設は、アルピコプラザ・井上百貨店・コングロM・イオンモール松本・イトーヨーカドー南松本店・ハイランドシティ松本・MIDODRI松本などです。

「イオンモールやアルピコプラザが受け皿かな？」

「松本市内のイオンモールに人が流れている感じがあった」

こんな声がSNSではありました。

他にも閉店の理由が挙げられていました。

• 経営資源を成長分野に再分配
• 建物の老朽化
• 今後の設備/投資負担

建物が老朽化したことも大きな要因に感じます。

松本パルコ閉店後の跡地は何ができる？閉店理由も調査！まとめ

松本パルコの閉店後の跡地には何ができるのか、閉店の会見時には未定でした。

他のパルコの跡地には商業施設が入ることも多いのですが…

閉店理由に周辺施設や競合が多いことが主な理由のようなので、大型商業施設が入居するのは難しいのかなぁとも感じます（＞＜）

閉店後の跡地は何ができるのか新しい情報がわかりましたら追記致します。