新所沢パルコ跡地に何ができる？閉店後の映画館はどうなるか調査！

新所沢パルコが2024年2月末に閉店することがわかりました。

「新所沢パルコの跡地に何ができるの？」

「新所沢パルコの閉店後に映画館はどうなる？いつまで？」

と気になることを調べたところ…

新所沢パルコの閉店理由の「所沢駅の大規模再開発」から新商業施設の規模や映画館についての情報が明らかになりました！

新所沢パルコの跡地に何ができるのか…？

閉店後の映画館はどうなるのか、所沢駅の大規模再開発の詳細と合わせて見ていきます^^

新所沢パルコ跡地に何ができる？

新所沢パルコの跡地に何ができるのでしょうか？

2024年2月末営業終了のお知らせには、新所沢パルコの跡地の活用についての説明はありませんでした。

でも！西武新宿線新所沢駅西口すぐと立地が良いので何かできるのでは？と考えたのですが…

閉店理由に記載されていた、

所沢駅周辺での大規模開発が予定されているためが気になったので調べた結果…

「新所沢パルコの跡地には大規模商業施設はもう入らないかも…。」そう感じました。

なので、大規模再開発を含めた新所沢パルコの閉店理由を次にお伝えします。

映画館についての情報もありましたよ～！

▼新所沢パルコには映画館もあるのでLet’s館はどうなるのか？も気になりますね。

新所沢PARCO
高校の時は、最低週1行ってた🚲
西武ライオンズの選手もよく買い物来てて、握手してもらったなぁ🤝

所沢駅が大規模開発中だから、そっちが稼働する前にPARCO閉めるって感じなんかな
とにかく実家に寄り付かないんで、所沢界隈今どうなってるかよくわからん

— 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿音波🇬🇧（otoha） (@Megu_Rhy_thm) February 24, 2021

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新所沢パルコ閉店の理由は？

新所沢パルコの店舗の閉店の背景にはこのような理由があります。

グループ経営の計画としては『限られている経営資源を成長分野に投資してグループとして成長していくため』に上記の背景を考慮した上で、新所沢パルコの閉店が決定したそうです。

閉店理由にある「競合店とは？」「所沢駅周辺の大規模再開発とは？」気になったので調べてみました。

新所沢パルコの競合店って？

近隣の商業施設を調べると色々あり、なかでも下記のオレンジ色で書いてある商業施設は『所沢駅周辺の大規模再開発』に関係する施設です。

• 西友新所沢店
• 西友所沢駅前店
• ワルツ所沢
• 西武所沢S.C.
• シティータワー所沢クラッシィ
• グランエミオ所沢

オレンジ色で表示した建物は、所沢駅の近辺に密集しています。

では、Googleマップで位置関係を見ながら所沢駅周辺の大規模再開発について見ていきます！

所沢駅周辺の大規模再開発とは？

所沢駅周辺の大規模再開発とは、「所沢駅西口開発計画」のことで西武鉄道と住友商事が共同で商業施設の開発をしています。

元は西武所沢車両工場の跡地で、立地としては所沢駅西口より徒歩４分。

名称は未定ですが約150店舗・駐車場約1700台を収容する商業施設ができます。

所沢駅西口すぐに「西武所沢S.C.」「ワルツ所沢」が建っており、ペデストリアンデッキで「シティータワー所沢クラッシィ」と繋がっています。
（所沢クラッシィは29階建ての商業施設との複合タワマン）

その奥に「名称未定」の商業施設が建設されているんですね♪

開業予定は2024年の秋。

物販店舗・飲食店・映画館・駐車場と開発事業計画のお知らせに書かれているそうです。なので映画館が入ることは決定しているようです～！！（嬉♪）

周辺は住宅街なので、４階の屋上庭園や施設周辺に緑を多く取り入れるそう。

テナントは、子育て世代やファミリー層をターゲットにしたお店が中心となる予定のようですね^^

所沢駅は今までベットタウンとして人口が増えてきたのですが、所沢駅で過ごせる街になるリビングタウンを目指しているそうです。

郊外の魅力、都市の魅力をギュッと詰め込んだ所沢になっていくのは楽しみですね^^

と、いうことで…

新所沢パルコから、距離にすると３㎞。

車で走ると10分程度の所沢駅周辺に所沢の街の構想も詰め込んだ「大規模再開発」が現在進行中であることがわかりました。

ここまで大きい計画ですと、新所沢パルコの閉店の理由として…寂しいですが影響があるのは仕方ないのかなぁと感じました（＞＜）

▼大規模再開発の「名称未定」の施設のイメージ図（右）

【今、神戸にモーションをかけられて】

≪所沢市☆高級開発≫

① 所沢版シリコンバレーとなるか。東所沢に誕生したKADOKAWAの新拠点「ところざわサクラタウン」

② 所沢らしさを育み、都市と郊外の2つの魅力を享受できる「所沢スタイル」を創造・発信する拠点開発 pic.twitter.com/1UvkHGMSUb

— Moon Archangel Ellie（月の大天使エリー） (@KanchikuTomoko) February 23, 2023

新所沢パルコ閉店後の跡地にはまた大規模商業施設が入るのでは…？

と思っていたのですが…車で10分の所沢駅に大規模商業施設が入るので、難しいかもしれないなぁと感じました。

では、次に新所沢パルコのLet’s館にある映画館がどうなるのか…見ていきます。

新所沢パルコ閉店後の映画館はどうなる？

新所沢パルコ閉店後の映画館はどうなるのでしょうか？

新所沢パルコの閉店にLet’s館が含まれるのかが明確ではないんですよね…

新所沢レッツシネパークにメールで問いあわせた結果、現在はまだ検討中とのこと。

仮に無くなったとしても、所沢駅周辺の大規模再開発により建設中の新商業施設には映画館が入ることが決まっています。

新所沢パルコから車で10分と少し距離はありますが、

所沢駅西口から徒歩４分という立地ですし…アクセスの良い場所に映画館ができるのは嬉しいですね♪

新所沢パルコ閉店後の地下自転車駐車場はどうなる？

◆6月21日追記◆
新所沢パルコの地下にある、新所沢駅西口第3自転車駐車場も2024年2月29日で廃止することが発表されました。

令和6年3月からは、こちらの市営自転車駐車場を利用するように案内がでています。

• 新所沢駅西口第1自転車駐車場
• 新所沢駅西口第4自転車駐車場

収容台数に問題はないと発表されています。
第１と第４では位置が少し違うので好きな場所を押さえた方が良さそうですね^^

新所沢パルコ跡地に何ができる？閉店後の映画館はどうなるか調査！まとめ

新所沢パルコの跡地に何ができるのか、閉店まで１年を切った現在も公表されておらずわかりませんでした。

しかし、新所沢パルコから、距離にすると３㎞。

車で走ると10分程度の所沢駅周辺に所沢の街の構想も詰め込んだ「大規模再開発」が現在進行中であることがわかりました。

所沢駅東側、西側とビルや複合ビルを巻き込み徒歩４分の場所に名称は未定ですが約150店舗・駐車場約1700台を収容する商業施設ができます。

新所沢パルコの店舗面積は約 39,000 ㎡であるのに対して、大規模再開発によりできる名称未定の商業施設の店舗面積は約43,000 ㎡で店舗数は約150店舗。

合わせて所沢駅の周りにも複合ビルが多くならんでいます。

このことから、新所沢パルコ閉店後の跡地に大規模商業施設は入らないのかも…？と感じました（＞＜）

新所沢パルコのLet’s館にある映画館について、一緒に閉店するのか継続するかの情報はありませんでした。

新所沢パルコから車で10分ほどの距離、所沢駅にできる名称未定の商業ビルには映画館が入ります。

閉店後の跡地につきまして、何ができるのか新しい情報がわかりましたら追記いたします。