西友川西店の閉店後跡地には何ができる？分譲マンション？

西友川西店の閉店後の跡地には何ができるのか気になる人も多いのではないでしょうか？

2024年11月に閉店した西友川西店は早くも、2025年の2月上旬から解体工事が始まることがわかりました。

跡地には店舗付き分譲共同住宅の建設が計画されていることも同時にわかりましたね。

川西能勢口駅からアクセスがよいため、買い物できる商業施設を望む声が多くありました。

店舗付きといってもどれくらいの商業施設なのか気になりますよね。

現時点でわかっていることや、他の西友の閉店後の跡地がどうなっているかご紹介します。

西友川西店閉店後の跡地は何ができるのか

西友川西閉店後の跡地は、解体工事の案内状から店舗付き分譲共同住宅の建設が計画されていることがわかっています。

商業施設が入って欲しいという声もあり、どれくらいの規模感のテナントなのか気になるという声もあります。

建築計画については、まだ公式に発表されておらず、内容が決定次第改めて案内されるようです。

西友閉店後跡地の事例共有

西友の閉店はここ数年相次いでおり、跡地の活用法については建物の老朽化を理由にした再開発が多くみられます。

中には、マンションの1階に西友がリニューアルオープンする事例もありますが、その場合は閉店のお知らせにリニューアルオープンすることが記載されていました。

川西店には案内がなかったことから、西友がテナントとして入居する可能性は残念ですが、低いと思われます。

西友は経営計画の一環として再開発に取り組んでおり、閉店した西友の跡地には低層階にテナントが入居してその上にマンションが入るケースが多くみられる傾向があります。

川西市の新たな再開発計画

西友川西店が閉店したことにより、その跡地の利用方法が気になる人も多いかと思います。

この跡地は、アクセスも良く地域の重要なポイントとして、「商業施設はいるのかな？」と、地域住民の関心が集まっています。

川西市は近年、活発な再開発を行っていますよね。

店舗付き分譲共同住宅の建設といっても、どれくらいの規模のテナントが入居するのか続報が楽しみです。

地域住民の期待と反応

地域住民からは、駅前に新たな喫茶店やショッピングモール、または住宅関連の新しい設備を期待する声もあります。

これは地域の生活の課題を解決すると同時に、新たな経済活性を促進する可能性を持ちます。

その一方で、地域不動産市場の状況や計画の実現可能性についての懸念の声も聞かれます。

駅前なので、「まちづくりと言えるような商業施設が入って欲しい！」という声も聞こえてきます。

住民の平均年齢や情報の流通量を考慮すると、完璧な計画の実現には、複数の問題を解決していく必要があると言えます。

跡地利用の方向性と課題

現在、川西店の跡地には店舗付き分譲マンションが建つ予定だとわかっています。

元々西友が入っていた場所だけに、元の西友店に依存していた地域の存続性を確保できる、多様な視点からの構想と設計が求められています。

どの規模のテナントが入るのかはわかっていませんが、地域経済活性化に貢献する商業設備など、住民の便利性を考慮した計画となって欲しいものです。

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今後のスケジュールと展望は？

2024年11月に閉店した西友川西店は早くも、2025年の2月上旬から解体工事が始まることがわかっています。

建築計画については、まだ公式に発表されていませんが、他の西友の事例が今後のスケジュールの参考になるかと思いますのでまとめます。

• 2023年10月に閉店した子手指店では西友のリニューアルオープンの予定があり数年後になると記載がある。
• 2022年11月に閉店した御器所店は1階に西友御器所店の入った高層タワーマンションになる予定で、2024年4月に着工、竣工は2026年11月

完成までの見通しとして、川西店も解体して、着工するのでこの事例を参考にすると4年程度はかかる見通しとなりそうです。

西友川西店の閉店後跡地には何ができる？分譲マンション？まとめ

西友川西店が閉店したことにより、その跡地の利用方法が気になる人も多いかと思います。

川西市は近年、活発な再開発を行っていることから、いくつかの案がこの跡地にも導入されるのではないかと噂がありました。

結局は、解体工事の案内状より、跡地には店舗付き分譲共同住宅の建設が計画されていることがわかりました。

2025年の2月から西友川西店の解体が始まります。

駅前なので、まちづくりとなるようなテナントや商業施設を作って欲しいとの市民の声もあります。

まだ建築計画は公式に発表されていないので、今後の動向が気になりますね。